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別墅裝修應該注意的十大事項
  

別墅不同于普通住宅,是大“house”,它的裝修不是簡單幾個工種疊加就能完成,實施過程中,涉及面很寬、很廣。例如:它不僅包括傳統木制作、泥制作、涂料制作、水電制作,還有環境系統、水系統、智能網絡系統、地熱供暖系統……專業性很強,更細化局部:如設計就不僅僅是裝修設計,它可以細分裝修設計、水電設計、智能化家居設計、裝飾設計、結構加固設計等等。所以別墅裝修是一個龐大系統,為了給自己的愛墅創造一個最舒適的家居環境,以下事項應該注意:

一、地板、墻面、房頂不可太隨便

為別墅選擇木地板要求更高,切忌“省小錢吃大虧”。選擇口碑好,通過了權威認證的地板才是上策。

墻面其實是個畫板,主人的心情愛好都反映在上面,色彩品質都是面子上的事情。劣質的墻面漆也會產生大量有害氣體,而且會發生諸如色彩變化、龜裂霉斑等麻煩事。買好的墻面漆固然重要,時機卻也得選好。而且很多人冬季刷墻面漆,容易產生錯覺,偏重暖色調,到了夏天卻受不了,重新刷一遍又太費時費力。而且天氣太冷容易影響到墻面漆的效果,開春后會出現變色等小毛病。即使是好漆受到了低溫的考驗,可能也會出現龜裂甚至成塊脫落的情況。


樓頂隔熱層是很多人容易忽略的問題。我國的夏季普遍高溫,特別是深圳地區日照多且氣溫高。長達二三十天的連晴高溫非??佳櫸慷サ母羧刃Ч?。好在隔熱層一般是由開發商修好,不需要購房者費心。但是如果在買房合同上沒看到樓頂隔熱層的注明,就要小心開發商的陷阱。根據有關規定,樓頂在建筑設計規范要求上必須具備隔熱層,如果沒有,購房者可以拒絕收房。

 

二、與父母同住,裝修浴室要格外注意安全性

家中有老年人的住戶,在裝修衛浴間要特別關注安全性,比如,邊角處理要圓滑;各種設備高度適合,減少老人的動作幅度;地面要進行防滑處理,增加更多安全把手;盡量不要使用玻璃、金屬的材質。

三、家中樓層較多,要安裝智能家居系統保證安全

許多住別墅或Townhouse的家庭都要安裝智能家居系統,智能家居系統中的安防措施可以實現電視的自然切換,控制中心可以自動調節AV轉換,當某一設備遭到破壞時,攝錄設備會記錄下情景,并自動在視頻設備上播放。如果房主不在家,安防系統會自動向小區撥出電話,隨后撥通你的手機,實現對安全的24小時監控。

 

四、安裝超大按摩浴缸留意樓板承重

小資人士一定喜歡家中有個專屬于自己的超大浴缸,但是,安裝這類浴缸,樓板承重是關鍵。一定要測試樓板是否能承受裝滿水后的浴缸的重量。找到經驗豐富和專業能力強的設計師,讓他通過浴缸的容積、樓板的承受能力,來幫你判斷是否適合安置大型浴缸,以確保安全。


五、廚房挑空高,煙道設計要合理

由于別墅、TOWNHOUSE住宅的廳高,煙道長,煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大于4米,就應該考慮增加一級排風裝置,增進排風效果。此外,地排式煙機也是一種不錯的選擇。

六、競標方式選裝修公司

別墅裝修專業性極強,客戶對此都不很了解,在所擁有的設計資源中,采用設計方案競標的方式選擇裝修公司,客戶從中進行比較選擇,選出最能體現自己綜合需求的設計方案。

七、選擇“管理型”裝修公司

別墅裝修涉及面廣,關聯專業施工機構不少于10個,作業時間大都在4~5個月之間,過程管理的重要性尤為突出。

 

中式現代別墅裝修效果圖

在這一過程中,若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織,就會大大減少了各類施工問題發生的可能性。

八、選監督機制完善的裝修組織

別墅裝修過程是專業與專業之間對話的過程。在這一過程中會產生諸多問題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監督機制,首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅,它的裝修額值數十萬甚至幾百萬,牽扯方面眾多,若質檢僅僅靠內部人員而沒有第三方的客觀監理,是極不科學的;在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗,再由第三方監理公司進行檢驗并出具檢驗報告,對不合格項采取一票否決制。事實證明;只有通過設計、施工、監理的真正分離,形成相互監督機制,任何一方面都無權用行政手段去壓制對方,才能提高施工工藝要求,確保裝修過程的質量合格。

九、選擇專業的別墅室內外園藝設計機構

一般而言,別墅客戶會購買周邊區域的綠化地帶,但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內盆栽;其實綠化在整棟別墅中應無處不在,陽臺、房頂、窗臺、中庭,而且什么樣的環境種哪類植物,室內綠化的擺放與種類選擇的講究等等,這就是為什么需要一個專業的園藝設計為之服務的理由。

十、選擇高品質家居用品設計規劃機構

“裝修”之后,必不可省的是“裝飾”。成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效,看似不經意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插,都與周圍的環境水乳交融,和諧共鳴;包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品,在設計師的裝飾指導下,完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。

 

設計師:黃彬翔
職 位: VIP設計師
擅長風格:歐式、新中式、會所
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